Lista dokumentów wymaganych do oceny zdolności czynszowej osób aktywnych zawodowo

Dokumenty do oceny zdolności czynszowej osób mających ustalone prawo do świadczeń ZUS

(emerytury, renty, urlopy macierzyńskie i rodzicielskie)

  1. Ostatni odcinek emerytury lub renty lub przekaz pocztowy / wyciąg z konta potwierdzający wpływ świadczenia emerytalno-rentowego na konto;
  2. Ostatni odcinek ZUS lub przekaz pocztowy / wyciąg z konta potwierdzający wpływ zasiłku macierzyńskiego na konto;
  3. Udokumentowane dochody z innych źródeł (jeśli posiada);
  4. Oświadczenie o posiadaniu/nieposiadaniu innych zobowiązań finansowych znacząco obniżających deklarowane dochody.

Średni dochód netto najemcy (dochód „na rękę”) musi wynosić co najmniej dwukrotność opłat za najem. Do opłat za najem zalicza się czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz inne opłaty, które Najemca będzie zobowiązany ponosić co miesiąc gdyby wynajął nieruchomość.

Dokumenty dla osoby uczące się (studenci, doktoranci)

  1. Zaświadczenie o przyznanym stypendium (socjalne, naukowe, za wybitne osiągnięcia, doktoranckie);
  2. Wyciąg z konta za ostatnie 3 miesiące potwierdzający wpływy stypendium;
  3. Udokumentowane dochody z innych źródeł (jeśli posiada);
  4. Oświadczenie o posiadaniu/nieposiadaniu innych zobowiązań finansowych znacząco obniżających deklarowane dochody.

Średni dochód netto najemcy (dochód „na rękę”) musi wynosić co najmniej dwukrotność opłat za najem. Do opłat za najem zalicza się czynsz najmu, opłaty eksploatacyjne oraz inne opłaty, które Najemca będzie zobowiązany ponosić co miesiąc gdyby wynajął nieruchomość.

Dokumenty dla osoby pracujące na podstawie umowy

  1. Zaświadczenie o zarobkach:
  • Średnie wynagrodzenie z ostatnich 3 miesięcy (brutto i netto) lub
  • PIT za poprzedni rok.
  1. Oświadczenie o zobowiązaniach finansowych:
  • Oświadczenie o posiadaniu lub nieposiadaniu innych zobowiązań finansowych, które znacząco obniżają deklarowane dochody *
  1. Wymóg minimalnego dochodu:
  • Średni miesięczny dochód netto Najemcy (dochód „na rękę”) musi wynosić co najmniej dwukrotność całkowitych miesięcznych opłat związanych z najmem.
  • Do opłat związanych z najmem zalicza się:
    • Czynsz najmu,
    • Opłaty eksploatacyjne,
    • Inne stałe opłaty, które Najemca będzie zobowiązany ponosić w przypadku wynajmu nieruchomości.

Wzór oświadczenia *