Nowe mieszkanie z widokiem na las – Osiedle Srebrniki, Gdańsk Morena

Mieszkanie 3-pokojowe 54,8 m² – Gdańsk, ul. Magellana 4 (Osiedle Srebrniki)

MIESZKANIE

Powierzchnia: 54,8 m²
Układ: 3 pokoje – salon, kuchnia, sypialnia, łazienka, dodatkowy pokój do aranżacji.
Piętro: 5 (ostatnie) – Przestrzeń mieszkania wypełnia naturalne światło – duże przeszklenia zapewniają wyjątkowy, panoramiczny widok na las.

Mieszkanie jest zupełnie nowe, świeżo wykończone, zaprojektowane przez architekta wnętrz.
Nigdy niezamieszkane – pierwszy najemca.

Układ pomieszczeń i wyposażenie:

• Salon z wyjściem na balkon, widok na las; wygodna sofa, przestronna szafa.
• Kuchnia w formie aneksu z przejściem do salonu; pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, czajnik elektryczny.
• Sypialnia z podwójnym łóżkiem i dużą szafą.
• Pokój dodatkowy – idealny jako gabinet lub pokój dziecka, do własnej aranżacji.
• Łazienka z wanną i szklanym parawanem prysznicowym, pralko-suszarką oraz WC z funkcją bidetu.
• Dodatkowe wyposażenie: odkurzacz, mop, suszarka na ubrania.

Do mieszkania przynależy:

• komórka lokatorska o powierzchni ok. 11 m²,
• miejsce w hali garażowej – płatne dodatkowo 200 zł/miesiąc.

BUDYNEK

Nowy, pięciopiętrowy budynek zrealizowany przez dewelopera Górski.
Nowoczesna architektura, cichobieżna winda, przestronna klatka schodowa oraz dostęp do dużej rowerowni dla mieszkańców.
Wokół budynku znajdują się liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Mieszkanie położone jest na prestiżowym Osiedlu Srebrniki w dzielnicy Morena (Piecki-Migowo), przy ul. Magellana 4, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu Jaśkowej Doliny.
To nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie i bliskości natury, a jednocześnie doskonale skomunikowane z centrum Gdańska i Wrzeszczem.

W pobliżu znajdują się:

• przystanek PKM Brętowo – ok. 1100 m,
• przystanki autobusowe i tramwajowe Kolumba – ok. 950 m,
• przystanek Jaśkowa Dolina – ok. 900 m,
• sklep Żabka – ok. 300 m,
• w dzielnicy Morena: sklepy, restauracje, galeria handlowa, siłownie, kluby fitness.

Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z ciszą i zielonym otoczeniem.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 3700 zł/miesiąc
• Opłaty administracyjne: ok. 572 zł/miesiąc (bez wody i ogrzewania)
• Media: woda i ogrzewanie wg liczników; prąd płatny według faktur dostawcy energii; internet we własnym zakresie najemcy
• Miejsce w hali garażowej: 200 zł/miesiąc
• Kaucja: 4300 zł
• Ubezpieczenie OC najemcy: wymagane

Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego, sporządzana u notariusza (koszt po stronie najemcy).
Najem długoterminowy – minimum 12 miesięcy.

Oferta skierowana do 1–2 osób dorosłych lub rodziny z dzieckiem.
Preferowani są spokojni, niepalący najemcy, dbający o mieszkanie.
Zwierzęta nie są akceptowane.

Mieszkanie posiada certyfikat charakterystyki energetycznej klasy B.
Wskaźnik zapotrzebowania na energię pierwotną (EP) wynosi 91,38 kWh/(m²·rok).
Budynek został oddany do użytkowania w 2023 roku, co gwarantuje wysoką efektywność energetyczną i niskie koszty eksploatacji.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zawarcie umowy uzależnione jest od pozytywnego wyniku weryfikacji prawnofinansowej Klienta oraz zawarcia ubezpieczenia OC. Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność w świetle prawa autorskiego.